Magnifique demeure villageoise et sa dépendance - Trélex

572 m²

7'500'000 chf

Au cœur du charmant village de Trélex, cette majestueuse demeure villageoise, érigée en 1808, incarne l’élégance intemporelle de l’architecture vaudoise et l’âme d’un patrimoine soigneusement préservé. Bénéficiant d’une situation privilégiée, à quelques pas du centre et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle s’étend sur une généreuse parcelle de 1'804 m², en lisière de zone de verdure, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Elle dispose en totalité d’environ 900m² de surface brute de plancher procurant en totalité env. 572 m² de surface nette. Cette demeure, classée au recensement architectural du canton avec la note 4, propose aujourd’hui trois appartements indépendants pouvant être réunifiés en une seule habitation familiale d’exception.

Chaque espace révèle des éléments de caractère : poutres apparentes, cheminées en pierre, hauteurs sous plafond et vues saisissantes sur le lac Léman et les Alpes. Les volumes sont impressionnants, la lumière naturelle baigne les pièces principales grâce à une exposition plein sud, et le vaste grenier de plus de 120 m² laisse entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire.

À cela s’ajoute une dépendance pleine de charme, une ancienne maison de gardien répartie sur deux niveaux, comprenant un logement, des locaux techniques, ainsi qu’un grand couvert. L’ensemble est complété par une terrasse, plusieurs espaces de stationnement, un portail automatique et un jardin soigneusement entretenu. Le bien a fait l’objet d’importants travaux de rénovation, notamment de la toiture et du système de chauffage, garantissant un confort optimal tout en conservant l’authenticité des lieux.

La propriété se distingue non seulement par ses dimensions et son cachet, mais aussi par sa situation stratégique entre Genève et Lausanne, à seulement 5 minutes de Nyon et des axes autoroutiers, et à quelques minutes à pied de la gare du NStCM. Que ce soit pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle ou un projet à fort potentiel, elle offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, espace et prestige dans un environnement bucolique.